Villa für Individualisten – Die Natur ist ihr Nachbar

VERKAUFT !!! 998.888,00 € - Villa
348,35 5 Zimmer 2 Garagen
 
 zu den Favoriten
Drucken

Beschreibung

Das Anwesen grenzt an ein Naturschutzgebiet und befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage. Es liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet einen weitläufigen Blick in den Schwarzwald.

Das Objekt zeichnet sich durch eine offene und individualistische Bauweise aus. Viele große Fensterfronten durchfluten die großen hohen Räume mit Tageslicht. Bei der außergewöhnlichen Architektur ist vor allem die Galerie mit Blick auf das Erdgeschoss hervorzuheben.

Die familienfreundliche Villa erstreckt sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss sind neben der Galerie drei Schlafzimmer und zwei Bäder vorzufinden. Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen Zugang zum Badezimmer mit einem großen Duschtempel.
Das Erdgeschoss bietet zu einem gemütlichen Wohnbereich ein zusätzliches Arbeitszimmer. Die hochwertige Küche ist mit Markengeräten ausgestattet.
Das Untergeschoss bietet einen Wellnessbereich inklusive Sauna, Fitnessbereich und einen kleinen Indoor-Pool.

Ein besonderes Highlight bilden die zwei offenen Kamine.

 

Ausstattung

Das gepflegte Anwesen bietet Ihnen:

– Sehr helle offene Räume
– Sonnige Südterrasse mit Blick in die Natur
– Isolierverglaste Fenster
– Edle Bodenbeläge wie Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Hochwertige Küche mit Markengeräten
– Zwei offene Kamine
– Galerie mit Blick ins Grüne und auf das EG
– Wellnessbereich inklusive Sauna, Fitnessbereich und Indoor-Pool
– Doppelgarage

Außerdem liegt ein großes Augenmerk auf die Sicherheitsausstattung. Daher ist das gesamte Anwesen alarmgesichert und es sind Videosprechanlagen vorhanden.

 

Lage

Schöner wohnen in exponierter, ruhiger Lage mit einer traumhaften Aussicht auf den Schwarzwald. Neuenbürg bietet Ihnen Tradition und Moderne, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken – und alles zu Fuß erreichbar.
Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und zur Autobahn sind vorhanden. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

 

Sonstige Angaben

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen unseres Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Die Abbildungen dienen zur Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer.

 
Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 154,50 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: E

Video
Villa für Individualisten – Die Natur ist ihr Nachbar

Weitere Objekte