Ihre Freunde werden Sie beneiden…!

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Kaufen 898.888,00 € - Penthouse
235 qm 4 Zimmer
 
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 Objektbeschreibung

Individualisten aufgepasst! In ruhiger, sonniger Lage der Goldstadt Pforzheim liegt diese einzigartige Immobilie.

Ihre Vorliebe gilt den außergewöhnlichen Dingen, welche den Hauch des Besonderen verkörpern. Sie möchten für sich sein und die Ruhe genießen.
Ihr Lebensraum solle auf einer Ebene sein und Gartenarbeit macht Ihnen keinen Spaß. Dieses moderne Penthouse entspricht dem 6-Sterne-Standard eines Leading-Hotels in Dubai oder New York.

Die offene, moderne, lichtdurchflutete Wohnung und hochwertige Luxusausstattung werden Sie begeistern.

Mit vielen Details in der Verarbeitung, und durch die Wahl der Materialien, hebt sich diese Traumwohnung von allen Wohnungen in der Region deutlich ab.
Sie ist eine Wohnung für Menschen, welche Ihren gehobenen Anspruch auch leben möchten.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – er wird ein Erlebnis !

 

Ausstattung

  • Der Personenfahrstuhl mit Edelstahlkabine bringt Sie trockenen Fußes von der Garage direkt ins Penthouse
  • Hohe Räume und die Lackspanndecken sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis
  • Das große helle Wellnessbad in modernstem Design ist ein Traum!
  • Bodentiefe 3-fach verglaste Panoramafenster sorgen für Licht und Sonne
  • Die Bodenbeläge sind aus hochwertigsten Feinsteinfließen
  • Ein zukunftssicheres Energiekonzept wird durch das moderne Blockheizkraftwerk umgesetzt
  • Selbst eine moderne Staubsaugeranlage ist gut versteckt integriert
  • Am Abend oder in der dunklen Jahreszeit, sorgt ein verglaster Designerkamin für wonnige Wärme
  • Selbstverständlich können die elektrischen Rollläden auch über ein Bussystem gesteuert werden
  • Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist Standard
  • Die Haustechnik ist absolut vom Feinsten. Mit dem KNX System steuern Sie mit Ihrem Smartphone die Beleuchtung, die Rollläden und die Wärme in Ihrer Traumwohnung
  • Ein weiteres Highlight ist die große teils überdachte Sonnenterrasse. Diese beiden Ihnen viel Raum zum Entspannen, zum Grillen, selbst eine Sauna und ein Whirlpool finden hier Ihren Platz
  • Auch an die Spielzeuge hat man gedacht. 4 Stellplätze und ein sehr großer Abstellraum im UG sind hierfür vorhanden

 

Lage

Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist das Zentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Die Goldstadt befindet sich zwischen Stuttgart und Karlsruhe und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Sie besitzt vier große Gewerbegebiete: die Wilferdinger Höhe, das Brötzinger Tal, das Altgefäll und die Hohenäcker. Die Stadt Pforzheim bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschule. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Die Wohnanlage entsteht am nördlichen Stadtrand Pforzheims, die Autobahnauffahrt auf die Autobahn A8 erreicht man in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

 

Sonstige Angaben

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann nutzen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weiter gegeben werden.Zu Ihrer Information möchten wir noch erwähnen, dass Sie an uns eine Provision von 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu entrichten haben. Die Provision ist am Tage des notariellen Kaufvertrags mit einem von uns nachgewiesenen Vertragspartner verdient, fällig und zahlbar, unbeschadet einer evtl. Vergütung durch die Verkäuferseite.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 
Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2017
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 20,20 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: A+

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