Stilvoll leben in jedem Alter!

Kaufen 648.888,00 € - Erdgeschoss, Wohnung
170 4.5 Zimmer 2 Badezimmer 1 Garage
 
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In ruhiger Aussichtslage von Büchenbronn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Diese Wohnungen wurden speziell für Menschen konzipiert, die ihre gehobenen Ansprüche auch leben möchten.

In der angebotenen, großzügig gestalteten Wohnung leben Sie auf einer Ebene – ohne Treppen und ohne Garten. Hier können Sie alt werden! Es besteht die Möglichkeit in der Wohnung auch eine Pflegekraft unterzubringen.

Der gelungene Grundriss gibt Ihnen reichlich Freiraum für individuelles Wohnvergnügen. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über aussergewöhnlich hohe Räume, einen Balkon und eine überdachte Terrasse.

Ihre “Spielzeuge” finden in einer oder mehreren Garagen ein sicheres Zuhause. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie von der Garage in Ihre Wohnung.

Ausstattung

– Hochwertige Wand- und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl
– Tageslichtbad mit modernster Keramikausstattung
– Elektrische Rollläden und Jalousien
– Video-Gegensprechanlage
– 3-fach verglaste, große Fensterfronten,
– Modernste Heizungsanlage nach neuestem Standard – Erdwärme
– Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung
– Große Einzelgaragen (optional, im Kaufpreis nicht enthalten)
– Keller- und Fahrradraum
– Hauswirtschaftsraum und Speisekammer in der Wohnung
– Telekommunikationsanschluss
– Moderner Personenaufzug mit Edelstahlkabine
– Gästebad mit Dusche und WC

Lage

Diese repräsentative Wohnung mit Garagen und Stellplätzen liegt in Höhenstadtteil Büchenbronn einem Stadtteil von Pforzheim. Die Lage der Wohnung am Ortsrand in Büchenbronn bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick.

Büchenbronn hat rund 6.200 Einwohner und bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Busverbindung in Richtung Pforzheim ist nur ca. 100 Meter entfernt. Den Autobahnanschluss Pforzheim/West zur A8, in Richtung Karlsruhe oder Stuttgart, erreicht man in rund 10 Minuten.

In Büchenbronn befinden sich zwei Hausarztpraxen, eine Apotheke, eine Grundschule, ein gutes privates Gymnasium, Kindergärten und viele Sport und Vereinsangebote. Die umliegenden Waldflächen bieten sich für Spaziergänge, Radtouren oder zum Joggen an.

In der Großstadt Pforzheim gibt es mehrere Krankenhäuser, Schulen und Hochschulen, Verwaltungen, öffentliche Einrichtungen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage von Pforzheim/Büchenbronn zwischen den Metropolregionen Stuttgart und Karlsruhe ist ideal, da die A8 über 4 Anschlussstellen erreicht werden kann.

Die A81 zu den Automobilindustrie-Städten Sindelfingen und Böblingen und dem Weg zum Bodensee ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen unseres Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Die Abbildungen dienen zur Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2019
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

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